Ruigenburg 81

In gewilde woonwijk gelegen 3 kamer appartement (groot type) op de 1e verdieping (te bereiken met zowel de trap als de lift) met gevelbreed zonnig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is instapklaar en kan zo betrokken worden. Gelegen in een goed onderhouden complex met een weids uitzicht. Zeer centrale ligging nabij winkelcentrum “Bloemendaal”, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en bellenplateau.
Toegang naar eigen berging in onderbouw, trappenhuis en lift.

1e Verdieping:
Entree, vestibule met meterkast (7 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars).
Royale hal met toegang naar alle vertrekken en separate moderne half betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.
Dichte woonkeuken, aan de voorzijde van het appartement, met 2 moderne keukenopstellingen voorzien van inductiekookplaat, circulatiekap, vaatwasser, onder en bovenkasten. Tegenover een opstelling met koel-/vriescombinatie en de combimagnetron.
Ruime woonkamer, ca. 25 m2, met fraai een uitzicht over water en groenvoorziening.
Toegang naar het voorgelegen gevelbreed balkon, welke op het zonnige westen gelegen is.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Twee ruime slaapkamers, ieder ca 13 m2 waarvan één aan balkon- en één aan galerijzijde gelegen.
De slaapkamer aan de galerijzijde is eveneens voorzien van een ruimte inloopkast.
Inpandige bering, ideaal voor berging van al uw spullen

Bijzonderheden:
-Groot type 3 kamer appartement met zonnig balkon.
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
-Energielabel D, geldig tot 2031
-Ruime woonkamer ca 25 m2 met uitzicht over groen en water;
-Dichte woonkeuken met keukenopstellingen en inbouwapparatuur;
-Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine (2016).
-Slaapkamer aan voorzijde met inloopkast;
-Berging in onderbouw gelegen;
-Actieve en gezonde V.V.E., bijdrage V.V.E. € 266,98,- per maand;
-Voorschot stookkosten ca. € 122,- per maand;
-Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.